2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
枚方市
70.0万円/㎡
前年比+66.2%
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グランドパレス枚方
大阪府枚方市宮之阪一丁目
京阪電鉄交野線 / 宮之阪駅 徒歩9分
2019年築 / 14階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
4,769万円
71.3万円/㎡
3,691
4,410
5,129
5,847
AI査定結果
推定相場価格
4,769万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,129万円
66.0万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパレス枚方
4,680万円（70.0万円/㎡）/ 6階 / 66.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,680万円 | 70.0万円 | 6階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 5,080万円 | 71.4万円 | 13階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 4,680万円 | 67.8万円 | 4階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 4,980万円 | 63.3万円 | 7階 | 78.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 4,780万円 | 70.1万円 | 6階 | 68.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/25 | 4,480万円 | 64.9万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,680万円 | 67.8万円 | 14階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,280万円 | 62.0万円 | 6階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,480万円 | 63.0万円 | 12階 | 71.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 59.5万円 | 1階 | 66.85㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 4,180万円 | 60.6万円 | 11階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,180万円 | 62.5万円 | 1階 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 65.5万円 | 1階 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 64.9万円 | 11階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 4,480万円 | 67.0万円 | 1階 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グランドパレス枚方 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅9分 | 4,680万円 | 70.0万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 110戸 | RC |
| 2024/12/03 | レ・ジェイド樟葉 枚方市樋之上町 | 樟葉駅17分 | 3,998万円 | 53.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/26 | メイツ楠葉中央 枚方市楠葉朝日二丁目 | 樟葉駅11分 | 5,580万円 | 82.9万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/06 | プラウド枚方 枚方市岡南町 | 枚方市駅8分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/26 | ザ・フロントマークス枚方 枚方市川原町 | 枚方市駅7分 | 4,580万円 | 61.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 118戸 | RC |
| 2025/09/20 | ランフォルセ枚方セントレ 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅3分 | 4,580万円 | 61.7万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/15 | ファインレジデンス枚方香里園町 枚方市香里園町 | 香里園駅4分 | 4,580万円 | 80.5万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、枚方市では66.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は枚方市の平均と比較して0%割安です。
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